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预约合同纠纷
期房可以退吗
答:
(三)开发商单方变更规划在签订商品房买卖合同后,如果开发商未经买方同意单方变更朝向、面积、户型等规划、设计,买方有权要求解除合同,并要求开发商支付相应赔偿金。(四)按揭未获批准《较高人民法院关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件司法解释的理解与适用》第2十三条规定,因不可归责于买方的事由导致不能...
卖房过户如何保障尾款
答:
1、卖房业主在与买房业主之间签订
合同
的时候,在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件,这样可以保证尾款能按时的收取。只有在合约中明确清楚,这样买房也不敢拖欠尾款,毕竟过期是要赔付的。2、签买卖合同当天买卖双方都要交中介公司的佣金,买方还要交定金给卖方,此资金先由中介公司监管,对买卖双方约束...
买房定存是什么套路
答:
买房定存前的注意事项1、不要轻信售楼人员的一面之词:对于置业顾问,顾客虽然是上帝,但是为了业绩的产生,不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词,因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生
纠纷
时的法律依据,一切以购房
合同
及补充协议为准。2、均价非所买房之价:销售楼盘一般都会有一...
认购书买受人与购房
合同
不一致能否作为房产评估的法律依据?
答:
但是根据目前的法律规定,房屋认购书并不是完全与购房合同没关系,在符合法律规定的情况下,房屋认购书会转化为购房合同,这个时候,认购书就等于购房合同了。房屋认购书什么情况下等于购房合同 《最高人民法院关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等...
新手购房流程新手购房注意事项
答:
认购书是商品房买卖的
预约合同
,是独立合同。签认购书时常会引发一系列
纠纷
,具体表现在购房者要收回定金,而发展商却不一定会退还。因此,为避免过多的麻烦,购房者在决定买房,可以向发展商提出看正式合同样本,在觉得正式合同可以接受的情况下,再签署认购书,以免被套牢。其次,购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的...
房产过户需要
预约
吗
答:
法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。法律主观:1、尽量利用
合同
附件。一些卖家承诺赠送的设施等仅限于口头承诺是没有法律保障的,这时你不能因为要面子或者怕麻烦而把这些特别约定一笔带过,这样的话,如果产生
纠纷
就无法保障自己的权益。所以,在签订房屋买卖合同时,一定要尽量利用合同的附件,将...
北京国贸属哪个法院或法庭?
答:
其中,物业服务
合同纠纷
类、供用热、电、气、水纠纷类、民间借贷纠纷类五件以上大宗案件,当事人通过网上
预约
立案后,统一至亚运村法庭立案点的大宗案件录入室办理立案手续。第二、自2017年1月1日开始,应属本院管辖的涉外民商事案件统一调整至奥运村法庭审理,该类案件由奥运村法庭立案点负责立案。亚运村...
房屋买卖
合同
答:
二手房买卖的合同形式未作统一要求,买卖双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同,经双方签字、盖章生效,并据此履行,在产权登记机关填写的制式合同只作为登记文件使用。 (二)具备特定条件的
预约合同
最高人民法院《关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)第五条...
驾照考试
预约
怎么预约
答:
考驾照的基本流程如下:1、择校。考驾照的首要前提就是要选择一所驾校;2、报名。报名要注意的就是
合同
,要看清楚合同上有没有咨询时说到的条款,以免后续产生
纠纷
;3、体检。驾校一般都会告诉你哪里可以进行体检,如果没有可以到附近具备体检资质的医院
预约
;4、提交档案。体检完毕后,医院会开具体检...
提前还房贷是否构成违约,有什么法律依据?
答:
提前还房贷不一定构成违约,这要看借款合同中的具体条款。在中国,《合同法》规定,合同双方可以自由约定合同内容,但是不能违反法律法规的规定。因此,在按时足额还款的前提下,借款人提前还款不应该被认为是违约。此外,针对房贷提前还款,《最高人民法院关于审理金融机构贷款
合同纠纷
案件适用法律若干问题的...
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