22问答网
所有问题
当前搜索:
预约合同纠纷
买房子的
预约
金可以退吗?
答:
买房的
预约
金可以退。开发商在取得了预售许可证之后,便可以开始出售住房,这时有意向的购房者便可以交付预约金,从而
预定
商品住房。若是后期购房者和开发商签订了购房
合同
,预约金则可以作为房款中的一部分,若是没有签订购房合同,预约金则需退回。根据《商品房销售管理办法》第二十二条 不符合商品房销售...
如何签订商品房认购书,商品房买卖认购书
纠纷
如何处理
答:
但商品房买卖认购书的履行内容仅仅在于签订正式的房屋买卖合同,该签约行为虽然受到
预约
效力的约束,但毕竟合同的订立是当事人意思自治的过程,不仅要体现合同自由原则,而且因为商品房买卖认购书毕竟只是预约,如果预约的效力可以强制当事人双方订立合同的话,实际上其效力与本约没有区别。最高人民法院《商品房买卖
合同纠纷
...
瓷砖定金不退合法吗
答:
“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,家具销售者违约时,应无条件退款;消费者违约时,可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。定金不退还产生的
纠纷
是民事纠纷,民事纠纷可以通过以下途径解决:(1)...
售楼处定存是什么意思
答:
预约
登记是楼盘取得预销售许可证之前,或是已取得预销售许可证后准备开盘销售之前,开发商会根据预约登记的统计情况来制定相应的销售策略。买房定存可以退吗?买房定存可以退,到目前为止,有关存款的法律规定有《合同法保障法律保障法司法解释商品房销售
合同纠纷
司法解释商品房销售管理措施》等。1、《中华人民...
买卖
合同纠纷
利息从何时起算
答:
1、有明确的书面书面
合同
约定付款期限的,以约定的付款期限后一日;一方未按时付款的,另一方可从次日起主张对方支付逾期付款利息;2、以送货单形式起诉的,能够证明双方交易习惯的,依交易习惯;不能证明的,则债权人可以随时主张,诉讼时效应从债务人明确表示拒绝付款之日起计算,逾期付款利息与之相同;3...
租车保证金能退吗
答:
在双方法律关系不存在且无其他
纠纷
后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金有担保的效力,类似于定金,定金分
预约
定金、履约定金和违约定金,如果没有签订
合同
的话是预约定金,定金担保是合同的签订,如果是违约定金的担保的是合同的履行,如果押金是预约定金的,合同因为租客的原因导致不能履行,...
认购商品房后未签订正式购销
合同
定金如何处理
答:
在签署、履行商品房认购书阶段最容易产生
纠纷
,考虑到购房者实际上要承担较大程度的定金条款的约束力,购房者应尽量避免与开发商在商品房认购书中约定定金条款,而代之以“订金”,并明确约定,如因双方对于买卖
合同
条款的分歧而无法签署买卖合同的,订金应全额返还。
认购
合同
与购房合同有什么区别?
答:
但是根据目前的法律规定,房屋认购书并不是完全与购房合同没关系,在符合法律规定的情况下,房屋认购书会转化为购房合同,这个时候,认购书就等于购房合同了。 二、房屋认购合同什么情况下等于购房合同? 《最高人民法院关于审理商品房 买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、...
备案退房退房解备案
答:
很简单,很常见。在买卖双方达成了退房协议后,双方共同申请,去房地产交易中心办理撤销
合同
备案。退房原因,可以是贷款落实不下,购房人无力买开发商同意了;网签合同上有误需修改重订;买卖双方
纠纷
(逾期交不了房,房款逾期收不上,合同条款的异议),等等。递交给交易管理部门的退房协议里要写个理由,...
律师咨询一般怎么收费
答:
摘要:在我们的日常生活中,我们难免会发生一些
纠纷
,这个时候大家为了维护自己的法律权益,往往需要通过打官司的手段来解决存在的争议和纠纷。但是,我们自己本身对这些法律纠纷的事件并不是很熟悉的情况下,可以咨询一下律师。那么律师咨询收费吗?律师咨询一般怎么收费?下面就一起来看看。一、律师咨询为什么...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
涓嬩竴椤
其他人还搜