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高层住宅建筑面积
总
建筑面积
怎么算
答:
总
建筑面积
怎么算 1、单层建筑物不管高度多少,都是按一层来计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。2、多层或
高层住宅建筑
的建筑面积,是按照各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。3、地下室、半地下室等及相应...
高层住宅
使用面积占套内
建筑面积
的多少
答:
这个比例没有固定的,使用面积指
住宅
各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。使用面积和墙体面积(包括户内墙体及围护该户的外围墙体)之和叫套内面积,套内面积是该
房屋
在参与本楼座分摊时候的最小单位,分摊以后套内面积和分摊面积的和即为
建筑面积
。现在的分摊面积是用你的套内面积和别人的套内...
查一下
建筑面积
93.46平方米的小
高层
使用面积是多少
答:
在中国内地,与
建筑面积
有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港,建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则,其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。4、
住宅
的使用面积...
计租面积怎样计算成
建筑面积
答:
一般计租面积是使用面积,
建筑面积
等于使用面积乘以使用面积与建筑面积的比值。多层的比值一般是75%,现在的
高层
一般是65%。家庭住房为公有住房的,高层和多层成套住房建筑面积,按计租面积乘以1.3计算;平房和非成套住房建筑面积,按计租面积乘以1.15计算。
高层建筑
中间层有一块无板,有墙,是否计算
建筑面积
?
答:
十八层有一间起居室上空,是空洞,外围有墙,也就是十七层起居室的上面,是空的,有外围的墙,这样不算
建筑面积
。因为《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/50353-2013)第3.0.1条 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。2、外墙保温算建筑面积。3、露台外面有保温,但是露台不算...
屋顶算
建筑面积
吗
答:
根据《建筑工程
建筑面积
计算规范》GB/T50353-2013规定,屋面不要算建筑面积。建筑面积只包括使用面积、辅助面积、结构面积。单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。多层或
高层住宅建筑
的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积...
建筑面积
127,公摊面积34.9,
房屋
共26层,合理吗?
答:
根据你提供的数据来看,公摊比例达到了27.48%多了。对于26层的
高层住宅
来说,在合理范围内。要了解是否合理之前,先要了解三个问题。1、什么是公摊面积?2、公摊面积包含哪些?3、公摊系数在什么范围内合理?1、什么是公摊面积?根据百度百科的定义是:房屋公摊面积是指分摊的公用
建筑面积
的简称,它与套...
房屋
的
建筑面积
和使用面积一般相差多少
答:
建筑面积
都含公摊面积的,多层得房率一般在80%左右,建筑面积和使用面积大概相差20%。
高层
得房率大概在75%左右 ,建筑面积和使用面积大概相差25%。因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,公摊面积更大,所以得房率比较低。用建筑面积去乘以得房率,就能算出你的使用面积,你的房子面积是110平米,如果是多层...
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