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黑白合同
请问新手怎么学习造价?
答:
合同签订方面,虽然国家规定,定标后不能再再对投标的内容做实质性的改变,但是,实际操作过程中,定标后建设单位和总包单位往往会进行二次议价和合同关键条款的洽谈,逼下游单位作出一定的让步,
黑白合同
也是这样在建设单位和总包单位之间产生。在合同洽谈时,我们往往关注的是经济条款和风险条款,比如付款周期(月付、三个月付...
招标文件审查要点包括哪些内容(12点中答出10点即可):
答:
9、合同主要条款是否完整、合理,是否有治理
黑白合同
措施,是否符合招标文件有关要求及国家有关规定。10、项目管理班组人员是否齐全,对项目经理、技术负责人、质检员、安全员、档案员等主要人员是否提出具体要求;是否明确中标后不得更换项目经理和主要管理人员;11、是否已明确将投标单位承诺、项目经理和造价...
建设工程法律法规有哪些
答:
法律主观:建设工程包含的法律纠纷有:勘察、设计、施工、监理合同纠纷;工程合同效力纠纷;合同无效结算纠纷;
黑白合同
纠纷;工程款结算采取何种标准纠纷;造价司法鉴定范围纠纷;工程质量、工期、农民工利益纠纷。法律客观:《建设工程质量管理条例》第五条 从事建设工程活动,必须严格执行基本建设程序,坚持先...
房产纠纷的解决办法有哪些,房产纠纷的解决途径有哪些
答:
4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷 要求解除合同或确认合同无效,一般是在另一方有重大违约行为的情况下发生的,这类案件一般还会伴随着赔偿损失的请求,法院在审理这类案件时会根据双方的过错程度的不同,来判定各方承担的责任。 5、因“
黑白合同
”引起的纠纷 “黑白合同”又称阴阳...
中标之后就万事大吉了吗?还要注意什么?
答:
如果作为承包方,不重视对合同条款的审核,后续出现合同不能履行等情况,承包方后期施工、结算可能会出现很多问题。还要注意的是
黑白合同
问题,为节省开支,降低工程项目成本,业主方在承包方中标后,在白合同的基础上,往往要求承包方签订比中标标底“合理低价”的价款还低、工期还短、质量标准更高、违约...
购房
合同
少写金额有什么危害
答:
1.实际价160万,
合同
价120万,贷款:首套:合同价的七成,二套:合同价的4成,很明显,对贷款额影响挺大的2.卖房时,增值部分增大40万,导致营业税或个人所得大幅增加,有人说税都由买家出,买家也不是傻孑,同样的房子,人家肯定买税少的,换句话 ...
工程风险及其应对策略?
答:
主要有:业主过分压级压价,强迫承包商垫资,拖欠工程款或履约迟缓;行政干预,以权压法、以权代法、签订
黑白合同
;经营管理和采购行为上存在缺陷或未能圆满履行合同。3 工程风险管理是对工程风险进行辩识、分析并采取相应措施,进行处理以达到减少意外损失或利用风险盈利之目的工作。该工作包含 2 个环节:工程风险分析、制定...
关于建筑员工工作心得精选三篇
答:
三、对建设单位行为的规范和监督,合同签订和履行的问题,防止签订“
黑白合同
”等违法行为;四、能有效解决拖欠工程款和农民工工资问题。五、工程索赔问题。 下面是我对现在建设领域一些问题的个人思考。希望老师指正。 虽然,抛去一些挑剔、细节,建设法律体系在我国已经比较完善了,可是现实执行实施却不是这样,...
暑假社会实践报告3000字
答:
印象最深的是一个案例是___一案,这个案子最后是由我负责的,但从接手这个案卷达七八厘米厚的案子到形成判决经历了一个多月的时间,从一开始把焦点锁定在是否存在“
黑白合同
”到否定该焦点而转向讨论补充条款是否有效,我们无数次的肯定又否定自己,把原被告的证据翻了无数遍,资料也查了一遍又一遍,最终依据双方证据...
基层政府调研报告范文
答:
虽然取得了一定实效,但仍存在一系列突出问题,如决算超预算、预算超概算;建设单位拆分肢解工程项目发包、招标,中标单位非法转包分包,违规挂靠;不按招标文件约定内容签订施工合同,签订“阴阳合同”、“
黑白合同
”甚至无合同;不履行变更审批程序,擅自提高建设规模和标准;现场签证管理不到位;施工单位决算不实、高估冒算;基建...
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