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常见的预售房纠纷有哪些
视频时间 01:09
常见的二手房买卖纠纷包括哪些
答:
常见的二手房买卖纠纷有:1、逾期交付房屋引起的纠纷 2、逾期办理过户手续引起的纠纷 3、要求返还定金引起的纠纷 4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷 5、因“
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”引起的纠纷 6、因户口迁移引起的纠纷 【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...
建设法律关系的特点
答:
建设法律关系的各方受建设法律规范的约束与调整。建设法律关系的作用如下:1、保证建筑工程质量和安全,从而保护人民群众利益;2、规范和保障建筑各方主体的权益。3、对建设单位行为的规范和监督,防止签订“
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”等违法行为;4、能有效解决拖欠工程款和农民工工资问题。而且建筑业的快速发展,改善了...
村村通公路工程施工
合同
纠纷案怎么解决?
答:
当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉,通过诉讼解决合同争议。二、建设工程施工合同容易出现哪些方面的纠纷?工程施工中容易出现合同纠纷,这些纠纷争议焦点主要突出表现在七个方面:1、施工合同的效力问题;2、合同无效是否应进行结算;3、备案合同和“补充协议”即
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不一致,在...
房地产公司如何合理避税
答:
在二手房交易时,不少购房者采用“
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”、“假赠与”与“房屋典当”等“规则空白”进行避税的现象时有发生。其实这里隐藏着重重风险。有关专家提醒消费者不要采取不正当的方法避税,这样会给你带来不必要的麻烦。据了解,一些二手房中介为达到尽快成交的目的,抓住买卖双方的心理,为双方出如何“合理...
房屋买卖常见的纠纷有哪些
答:
1、逾期交付房屋引起的纠纷;2、逾期办理过户手续引起的纠纷;3、要求返还定金引起的纠纷;4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷;5、因“
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”引起的纠纷;6、因户口迁移引起的纠纷。【法律依据】《合同法》第一百二十八条规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人...
请问施工企业分包工程要建什么样的台账,应该怎么建立?
答:
第二种情况很复杂 《中国施工企业》专门有一期研究这个问题。但他们研究的是如何规范化分包行为,满足国家的要求。与我们的要求不同。我们要用核算工具,把不合法的,搞成合法的外衣。几个原则:1、合同是
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2、结算单同样 3、平时付款,不要直接付。而是见工资单、材料发票进行类似报销记账、设备...
工程招标的主要风险有哪些
答:
风险三:中标人转包、违法分包 中标人在中标后转包、违法分包都是法律所禁止的行为,此类违法行为通常在招标人和中标人签订的合同中也会加以限制。但中标人为了谋取利益,往往违背法律规定及合同约定,采取转包、违法分包行为。风险四:
黑白合同
在招标投标领域内,“黑白合同”主要表现为:招标人向中标人...
建筑法案例评析目录
答:
- 西安临潼区建筑公司案讨论了
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与合同变更的区别。 - 崔某诉白某等人案涉及口头合同的实际履行效力。 - 曲某诉青岛广发建筑公司案探讨企业内部承包与挂靠的区别。 - 上虞市城乡路桥公司案解析违法分包和不合格承包主体的合同认定。 - 陕西西岳山庄有限公司案涉及施工合同债权转让问题...
购二手房定金20%是按
合同
价还是网签价
答:
一般来说是按照合同价,但是网签价格和合同房价不同的话,属于
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,合同是没有法律效力的 所以签署买卖合同的时候 价格要声明下 此总价包含房价和其他等费用 这样尽量做到实际房价和网签一致
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