大家好 !本人去年在长沙湘腾城市广场购买第一套房, 117平米, 交了两个点的契税 , 由于是第一套房,和农村户口, 当初买的时候置业顾问说可以退一个点, 今天去售楼部问结果说国家政策90平米以上的就没得退,政策是今年实施的,而我的房子是去年买的,请问这这到底能退还是不能退呢???
谢谢大家了 !
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
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购房契税,它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。首套房的建筑面积小于90平米,交纳的契税是总房款的1%,建筑面积在90-144平米交纳的契税是总房款的2%,如果建筑面积在144平米以上,需交纳的契税是总房款的4%。
你不懂就别在这乱说
追答好。