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我买的首套房而且是90平以下,开发商却要求预交1.5%的契税,
如果我去房产局开了首套房证明,开发商是不是必须给我按1%收取
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推荐答案 2011-11-02
开发商也是在税务局的指导下收取的,可能是税务局那边有问题。
根据现行的税法,税务局应该按1%收取你的契税。但有很多原因造成了上述错误。
我这里就不分析、不猜测了。给你点建议。
1、去房产局开了首套房证明,这个是必须的。
2、把证明提供给开发商,要求按1%收取契税。如果遭到拒绝。可以要求他们不要缴纳。你自己亲自去缴纳。
3、自己去税务局缴纳也遭到拒绝的。您可以拨打12366纳税服务热线投诉。
希望我的回答对你有帮助。
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其他回答
第1个回答 2011-11-02
还要看总房款是否超过120万
第2个回答 2011-11-02
是的。其实你不必要去开首套房证明,根据你的个人身份证信息,开发商可以直接查出你是不是首套房。
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90
-140
平米契税是1.5
根据是什么? 需要文件支持
答:
1、如果你是购买
首套房
:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时
,契税
税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率
为1.5%
。2、如果你
买的是
第二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时...
房产契税1.5%的
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