土地使用证和房产证更改姓名需要哪些手续证件

Question

是把父亲的名字改成儿子的，父亲还在世，但没身份证，更改的话需要多少费用，要不要双方都到场?是过户还是交易或是赠与划算？

Answer 1

父亲要先办理身份证，带齐双方证件和房产证土地证双方都要到场的。更改费用请咨询房屋所属的房地产交易中心，看你们是办理买卖过户，还是办理赠予过户，两者费用不一样。

Answer 2

可以办理更名，所需要的资料是：一、办理房产继承证（房屋所有权人已死亡的情况） 1、被继承人的死亡证明（村委会出具，派出所盖章）； 2、所有继承人的身份证复印件； 3、村委会关于被继承人的配偶、父母、子女情况证明； 4、公证书； 5、原房产证； 6、已更名的土地使用证。 7、原房产证的档案材料 8、房屋所有权登记表二、关于办理分产分析证情况 1、原分家析产协议； 2、村委会出具证明； 3、所有分家在场人的身份证复印件； 4、房产证； 5、更名后的土地证。 6、原房产证的档案材料 7、房屋所有权登记表三、以上所有的材料准备齐全后，到所在地市村镇建设办公室房产科办理，办理手续时，须到市村镇办公室交工本费。本回答被网友采纳