房产证一定要去换成不动产证吗？

Question

如题所述

Answer 1

不需要，目前国家都还没要求统一更换房产证。
它只是从现在开始，在发新证时启用新一代证书，也就是不动产权证，房产证和不动产权证将长期共存，只是在房产交易之后只能办理不动产权证，不能再办理房产证，国家也不可能强硬要求房产证换成不动产权证，毕竟房产交易的税费还是很贵的。

Answer 2

不必要，房产证一直有效的，如果房子再有买卖或更换产权人的话，新办理的房产证才会更换成不动产证，否则，就一直可以使用下去的。本回答被提问者采纳

Answer 3

不用追答

目前，新证、旧证同时具有法律效力，可以选择换或不换。
若不动产权利发生变更、转让，会为新的产权人颁发不动产权证书；若不动产权利不发生变更、转让，旧证依然合法有效，效力与不动产权证书相同，仍然可以办理各种手续。

不动产权证内容更详细
对比发现，在内容上，不动产权证比房产证更加详细。
房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等内容。而不动产权证在此基础上,增加了不动产单元号、使用期限等内容。
根据2015年3月1日起施行的《不动产登记暂行条例》，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
这一编码就是不动产单元号，它由一串28位的数字组成，如同房子的“身份证号”，全国唯一。