竣工监理归档整理

Question

竣工验收阶段是最终总体质量验收阶段，此前所发生的资料恐怕你都有可能涉及到，所以基本上施工期间的所有资料你都应该准备好，其中包括：
1 施工合同文件及委托监理合同
2 勘察设计文件
3 监理规划
4 监理实施细则
5 分包单位资格报审表
6 设计交底与图纸会审会议纪要
7 施工组织设计方案报审表
8 工程开工/复工报审表及工程暂停令
9 测量核验资料
10 工程进度计划
11 工程材料构配件设备的质量证明文件
12 检查试验资料
13 工程变更资料
14 隐蔽工程验收资料
15 工程计量单和工程款支付证书
16 监理工程师通知单
17 监理工作联系单
18 报验申请表
19 会议纪要
20 来往函件
21 监理日记
22 监理月报
23 质量缺陷与事故的处理文件
24 分部工程单位工程等验收资料
25 索赔文件资料
26 竣工结算审核意见书
27 工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告
28 监理工作总结。

Answer 1

监理归档资料
组卷内容
上交公司的监理归档资料
提交业主或城建档案馆监理归档资料
1、 监理委托合同★，施工合同、项目监理任命书（监理-7）★
2、 监理规划★，监理实施细则（各专业）★，监理部总控制进度计划，旁站监理方案★安全监理规划及细则★
3、 第一次工地会议纪要★、工地例会纪要★、专题会议纪要
4、 工程开工报告★、分项工程开工报告★、复工报告、工程开工审批表★/复工审批表、工程暂停令（施管-1、15、16，监理-2）
5、 设计变更、工程洽商和工程变更单（设计-2，施管-14，监理-12）
6、 工程款支付申请★、工程款支付★、费用索赔（施管-5、监理-3、施管-8、监理-6）
7、 工程分包，分包单位资质审查（施管-3）
8、 监理工程师通知及回复★、监理工作联系单★（监理-1、施管-6、监理-11）
9、 工程延期（临时和最终）申请与审批（施管-7，监理-4、5）
10、 旁站监理记录（监理-8）★平行检查记录★
11、 工程质量安全评估报告（监理-9）★
12、 工程质量安全隐患报告、质量事故报告及处理意见（监理-10、施管-14）
13、 监理月报★
14、 工程质量安全监督执法函件及回复
15、 监理工作总结★
16、 安全生产监理方案★
17、 施工监理日记★
18、 总监巡视记录★
19、 竣工验收备案表（必须提交公司原件）★
备注：打★项目为应有项目，其余项目如发生的话就应该有资料。

Answer 2

监理规程上有，一般竣工资料里，监理资料没多少东西，就是本工程的监理规划、重点施工项目的监理实施细则、监理单位出具的工程竣工验收质量报告等，一般两个档案盒都装不满的。

Answer 3

　　房屋建筑工程监理资料收集与分类是依据《中华人民共和国档案法》、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）、《福建省重点建设项目档案管理登记办法》（闽档[2000]15号）、《福建省建设厅关于切实加强建设工程档案管理工作的通知》（闽建综[2000]34号）等相关政策法规文件规定归档管理，项目监理机构根据工程实际情况安排内业资料员按如下分类与收集归档。
　　一、建设单位提交的工程依据资料及相关文件：
　　1、岩土工程勘察报告和工程地质勘察图纸。
　　2、工程周边管网综合图与旧地基清障资料。
　　3、施工图纸及其设计说明。
　　4、勘察设计图纸审查报告书及批准文件。
　　5、建筑工程施工许可证。
　　6、建设单位书面移交的水准点和坐标控制点规划监测资料。
　　7、建设单位提交的有关工程资料等文件。
　　二、招投标文件及合同文件：
　　1、建设工程委托监理合同。
　　2、监理招投标文件。
　　3、委托监理合同备案单。
　　4、建设单位书面通知项目监理机构进场函件。
　　5、建设工程施工合同。
　　6、施工分包合同、劳务合同、其他设备购销合同及有关补充协议。
　　7、施工中标通知书、投标书及其附件。
　　8、工程量清单、工程报价单或预算书。
　　9、廉政协议书。上述非投标项目的，无须招投标文件。施工合同、招投标文件由建设单位提供。
　　三、相关单位及人员资质资料：
　　1、项目监理机构资质资料：
　　（1）监理企业营业执照。
　　（2）监理单位资质等级证书。
　　（3）项目监理机构启用章函件。
　　（4）项目总监理工程师（总监代表）任命书。任命书应盖公司公章，总监由法定代表人授权签发，总监代表由法定代表人同意，总监授权，总监与委托监理合同或合同备案单不符的应有建设单位书面同意的变更手续。
　　（5）项目监理机构成员名单。成员名单由总监授权签章，抄送给建设、施工单位，内容包括岗位职责分工。
　　（6）委托监理合同（监理人员）备案单。主要监理人员变更应另行备案。
　　（7）项目监理人员的职称证、资格证（或监理培训证）、注册监理工程师证、监理岗位证等复印件，福州地区另加总监岗位证。
　　（8）监理设施登记表。
　　2、施工项目组织机构报验申请表（用A4表）。
　　附件：
　　（1）企业法人营业执照。
　　（2）企业资质等级证书（包括承包工程范围栏）。
　　（3）施工企业劳动保险费用取费类别核定卡。
　　（4）项目部施工管理人员登记表（内容应包括岗位职责分工）。
　　（5）项目经理、项目技术负责人、专职质检员、施工员、预算员（造价师）、安全员、测量员、机管员、资料员等的职称证和岗位证复印件。上述文件和复印件均应盖施工企业公章，报验申请表在工程开工前由项目经理签字填报，专业监理工程师审查证书时效性、签字盖章等资料是否齐全，总监审核签字后盖项目监理章。
　　3、分包单位资格报审表（用A3表）。
　　附件：
　　（1）分包单位营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工（生产）许可证。
　　（2）分包单位业绩。
　　（3）拟分包合同，拟分包工程的内容和范围。
　　（4）专职管理人员和特种作业人员登记表（或成员名单）。
　　（5）管理人员和特种作业人员资质复印件。分包单位资格报审表，由总包项目经理在分包工程开工之前填报，专业监理工程师审查、总监审核，施工和监理项目部盖章。拟分包内容和范围应有建设单位书面同意或总包合同中规定的范围，还应符合国家政策规定。分包资格审批后，总包与分包单位可以正式签定分包合同，并报建设单位、监理单位各一份。专职管理人员应包括分包项目经理、施工员、质检员、安全员等。复印件均应加盖施工项目部公章。

Answer 4

嗯，不错。顶上来。。

Answer 5

我们这边好像只有六项哦