大 中 小 在中国实现财务自由需要拥有多少资产

Question

如题所述

Answer 1

（1）住房
一个中产阶级，住房应该是不低于180平方米的舒适套四房子，处于市区里较好的小区，而且不能有贷款束缚你的自由。
这样的住房，在北上广深一线城市，应该不低于5万/平方米，这需要约900万的资产。
如果是在二线城市，应该不低于1.5万/平方米，这需要约300万的资产。房价是最关键的问题啊！
每隔20年重新装修一次，更换家具家电等，每次需要至少50万，2次需要100万。
住房一共需要1000万（一线城市），或400万（二线城市）。
租房更贵，按以上900万级别的房价计算，租房每月2.5万，每年30万，40年就是1200万，而且你什么遗产都没有留给后人。买住房的话，至少你后代还有40年后远超千万的房产可以继承。

（2）开车
中产阶级，开一辆40~50万的中级车是合适的，以每10年换一辆车计算，一个40岁的成功人士，到80岁时需要180万的买车费用。
另外开车的各种费用：保险、汽油、维修、停车等，每月至少3000元吧，按40年计算，需要3000*12*40=144万！
开车总共需要：180+144=324万。
（3）旅游
按全家庭3口人，每年出国1次，国内2次，出国需要2万*3=6万，国内0.5*3*2=3万，40年需要360万。
（4）医疗保险
按保额50万计算（重大疾病几万10几万根本不够），每人每年1.5万，交费期限20年需要90万。
医疗保险都坑爹，大多只保到60~70岁，关键的后10年要么不保，要么保费很高。不如留100万现金自己保。

（5）居家生活
吃：每月5000元（含每月4次外出就餐），一年6万。
衣服：先生每年2套衣服，1万元，女士每年10套衣服，2万元，孩子每年2套，2000元，一年共3.2万。
水电气通信物管费用等，每个月2000，一年2.4万。
其他购物送礼教育什么的，不好界定，通通不算（下面留有现金）。这样全年养家需要11.6万，40年需要464万！

（6）现金
一个中产阶级，保留几百万可以随时支配的现金是很有必要的（例如以后孩子出国留学等），保守点，就算500万现金吧。

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合计：

一线城市：1000+324+360+90+464+500=2738万！

二线城市：需要2138万！

以上还未计算未来的通货膨胀因素，所以即使你现在拥有2000万家产，要维持几十年舒服的生活，仍然需要通过投资等方法，保值增值！