八里湖新区规划范围

Question

如题所述

Answer 1

八里湖新区，位于九江市中心城区的西区，其地理范围界定为东至长江大道，西至赛城湖东岸，北起长江，南至昌九高速公路和九园路，总面积约为66.36平方公里。这片区域拥有18.29平方公里的水面和18.29平方公里的绿地，其中建设用地占28.83平方公里。

新区的建设旨在高规格、高标准进行，坚持打造生态型新城区，强调基础设施和公共服务设施的优先建设。规划中遵循'三个三分之一'原则，即三分之一的水面用于生态景观，三分之一的区域为森林绿地，三分之一的空间用于建筑。目标是营造出观湖、观江、观山、观城的四重生态体验，计划在五年内基本完成新区的建设。

新区的规划布局围绕中心湖泊八里湖，分为五大功能区，形成'五区环湖'的结构。每个区都有其独特功能：八里湖北部作为城市扩展区，保留部分港口和铁路设施；东片区扩展商务中心和市民服务设施；湖南部向西南扩展，侧重于城市扩展；西片区则作为交通走廊，兼顾居住和度假；庐山山体生态景区则重点保护现有自然环境。

生态环境保护是新区规划的核心，通过设置绿地和生态保护区，如庐山山体生态景观保护区和滨水湿地保护，保护八里湖及其周边的水体环境。城市居住区规划为4个区域，共11个居住区，确保居民生活的宜居环境。

绿地系统采用环形放射状结构，包括绿环（围绕八里湖的环状绿地）、绿核（北部和南部的绿地核心）和多条绿化带、节点绿化和生态走廊，共同构建了一个生态和谐、充满活力的新区景观。

此外，新区规划了327.17公顷的公共绿地，人均公共绿地面积达到了9.95平方米，确保了居民亲近自然的空间。