按揭的房子房产证名字是谁房子就是谁的吗

Question

如题所述

Answer 1

是的，房子的买卖就是根据房子的产权决定的，如果是有特殊的证明具有法律效应的才可以，不然房子是按照产权的归属权来算。
1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权；
2、可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件；
3、即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证；
4、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋；
5、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。

Answer 2

　　可以这么理解。
　　《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》
　　第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。本回答被网友采纳

Answer 3

从法律层面理解，就是这个意思。