根据北京最新的房产政策，您这种情况算是首套房，二套贷款政策。
最新政策规定北京的房贷“认房也认贷”，房子是认的北京的房子，也就是只要在京有一套住宅，再在北京买房的话就算是二套房。
贷认的是全国的贷款及记录，也就是只要您在全国有住宅贷款或是有过住宅贷款的贷款记录，再在北京买房得话，贷款会按二套的贷款政策，二套贷款普通住宅可以贷40%，非普通住宅只能贷20%了。
公积金贷款是可以贷120万的，按照公积金管理中心规定现行的公积金贷款政策，只要“名下在北京没住宅”就可以直接按照“首套”申请公积金贷款，最高贷款额度是120万，如果是买“二套”申请，最高贷款额度是80万。