我门一生产队集体土地在没有开会通过的情况下让队长及村委租给别人50年请问合法吗？合同有用吗？

Question

如题所述

Answer 1

土地租赁是民事行为，只要不违反法律和行政法规的效力性规定的，是有效的。但按《合同法》，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
至于生产队在没有开会通过，是村民组织内部的议事程序问题。