中介要我先交定金，我交不交？再有就是把交易过程中如何对中介进行监督，防止其系款潜逃？可能我说的有点过了，不过防人之心不可无，我还是想知道得更详细些 谢谢
请问您是沈阳的吗
追答是沈阳的，我也是中介的
追问是一张纸 也叫个什么证…… 沈阳地税的 规定……
感谢回答 再有就是现在我的三方合同已经签完，第一步查档的时候只有卖方和中介去的，没让我在场，说领取查档回执时候让我再去，这样是不是不太合理？
追答三方合同已签你就更不用担心了，因为合同上有写明保护买卖双方的一些条款，只要你的利益受到了损害，完全可以按照合同办事。再有就是，如果你是全款买房的话你中间基本上都没有什么事了，只等中介通知你去过户，如果是贷款的话就要跑几趟银行。
追问哦 感谢您的回答 这几天应该就去办相关手续了 如有问题再向您请教 然后把分给您
追答没什么的，要办手续了就快了。恭喜你喜得爱巢。
追问请问高手，我已经和卖方去房产局进行了交易，进行到了“房地产转让复审”这步，马上就要交契税了，但是我看到卖方手中还有契证和产权证，这两个证什么时候由房产局收回？
追答过户的时候，他就会把他的这些房产资料交到房交所，称为递件，取件的时候上面就是你的名字了、
追问看回答您不是沈阳的吧…… 再有什么时候是过户？我现在进行到“房地产转让复审”这步…… 哪步算您说的“过户”？
追答我是重庆的，你的地转让复审这步我到还没有碰见过。
把房产证上的名字改成你的名字那下就称为过户。
感谢你的热情回答
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