跃层便宜为什么没人买为什么现在国家不让建跃层

Question

如题所述

Answer 1

目前跃层房子十分受欢迎，跃层常用于住宅中，每个住户有上下层的房间，并用户内专用楼梯联系，具有节约公共交通面积，彼此干扰较少，通风条件较好等优点。不过很多人却抱怨买跃层后悔了，很多地区的跃层便宜，但却没有人买。那么，跃层便宜为什么没人买？为什么现在国家不让建跃层？下面就由我们为大家来解答。
跃层便宜为什么没人买?
1.空间利用率不高
因为跃层房子的面积是上下两层的面积，但是其中上下楼是用楼梯进行连接，会占用一定的室内空间。
2.日常生活不方便
一般跃层都会对房屋空间进行规划，二楼为卧室等休息空间，一楼则是客餐厅等生活空间，所以对于家中有老人孩子来说，上下楼梯伴有一定的危险性。
3.逃生不方便
一般跃层房子在紧急逃生的时候，不能及时的出门下楼进行逃生，同时也给消防员的进入，造成一定程度的困难。
4.通风效果差
跃层的房子容积率比较高，所以房子之间挨得很近，导致通风效果变得很差，特别是到了夏天，家里就变得非常炎热。
5.隐私性不好
如果是一两个居住还好，不会有太大的影响，但如果是和父母一起住，隐私就没有保障了。
为什么现在国家不让建跃层?
现在国家并没有禁止建跃层的房子，但是很多人因为跃层存在很多的缺点，导致大家都不建议买跃层的房子。
跃层房屋的总价会比较高，因为一套住宅占了两个楼层，所以是按照两层的面积进行计算，而且跃层成本也比较高，所以对比于普通的平层住宅来说，价格上不占具备优势。除了相关的价格方面来说，有的跃层户型设计并不合理，与空间的规划以及空间的利用率与平常相比并不是很高，如果是家里面有老人的家庭，建议还是要选择平层的房屋居住。
与此同时，如果在购买跃层的房屋之后，没有做好楼梯的隔层，需要业主进行自己做隔层楼梯，在进行设计的过程当中，会存在一定的安全隐患，有的业主用钢板或者是木板做隔层，如果整栋楼的负载超重，也容易导致出现安全问题。而且有一些的跃层，整体的面积比较小，比较适合于单人进行居住，业主可以根据自身的具体情况进行慎重考虑。
以上就是跃层便宜为什么没人买的原因介绍，因为跃层的房子具有空间利用率不高、日常生活不方便、逃生不方便、通风效果差和隐私性不好等缺点，所以导致很多人都不买跃层的房子。根据小编的了解，国家并没有禁止建跃层房子，所以大家还是可以购买到跃层房子的哦！