贵阳公积金多少余额就可以贷50万?

如题所述

一、贵阳公积金多少余额就可以贷50万?

一、贵阳公积金贷款50万条件

1、具有完全民事行为能力。


2、按规定在本市(或本地户口在外地)正常、连续、足额缴存住房公积金六个月以上。


3、信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

4,公积金余额应该能满足至少一年房贷且余额不低于2万元

二、公积金贷款50万条件有哪些?公积金贷50万需要有多少余额

很多借款人都知道,单人去申请公积金贷款,额度是有限制的。正常情况下,单人申请公积金贷款,最高额度不能超过60万元。有很多用户咨询我,公积金贷款50万条件有哪些?

公积金贷款50万条件有哪些?

公积金贷款额度除了要看借款人的个人资质和其他方面,还需要看借款人的公积金账户余额。一般来说,公积金贷款的额度是公积金余额的10倍到20倍之间,具体的倍数与额度还要看具体地区的具体情况。

如果借款人想用公积金申请到50万元的贷款额度,公积金余额最少要在25000元,如果为求保险,最好能到5万元。此外,公积金贷款的额度还与借款人的还款能力、贷款年限、月缴额、个人征信等多方面因素有关。

公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是借款人最高可贷金额。

当然了,借款人也需要满足公积金贷款的基础条件:必须是具有完全民事行为能力的中国公民;申请公积金贷款时已经连续足额进行了公积金缴纳,缴纳期限不低于公积金管理中心公布的期限;自有不低于比例的购房首付款;有稳定收入以及偿还贷款本息的能力。

三、大家说说贵阳公积金贷款能贷多少

住计算才可以确定的。

根据还贷能力、房价成数、住限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方

按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月(单位缴存比例个人缴存比例);

按房屋价格计算公式,贷款额度=中贷款成数根据购建修;

按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充0万元,同时使用配,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

四、不知道住房公积金能贷多少款?怎么计算?

想买套小户型的房子,不知道用公积金能贷款多少钱?公积金贷款额度:不高于40万,不低于1万,且不高于商品房总款或二手房评估价的80%(也就是说,的房子若是20万,最多只能公积金贷款16万)。计算公式:1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%.2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限:住房公积金贷款最长期限不超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。
所以,想知道具体数字,需要提供以下数字:每月缴纳多少,公司每月给缴纳多少,一共缴纳了多少个月,期望的贷款年限。公式就在上面,自己算算就行,不难的。
可以按照上面的公式算下大概就知道多少了,或者到相关有关部门行政人员
或者开发商那边问下,具体的会告诉的。

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