武汉不动产证办理流程

Question

如题所述

Answer 1

武汉不动产证办理流程如下：
1、到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；
2、属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核；
3、市不动产登记中心核准将登记事项记载于登记簿；
4、到不动产登记窗口领取不动产证。
不动产证的作用：
1、证明权属：不动产证是证明不动产所有权的法律文件；
2、交易必备：在不动产买卖、赠与、继承等交易中，不动产证是必须提供的证明文件；
3、抵押贷款：不动产证是申请不动产抵押贷款的重要依据；
4、维权依据：不动产权属发生争议时，不动产证是重要的维权凭证；
5、税费计算：不动产证上的信息是计算相关税费的依据。
6、规划用途：不动产证上会标明不动产的规划用途，对于不动产的使用和改造有一定指导意义。
综上所述，武汉不动产证办理流程包括递交申请材料、申请权籍调查，属地登记机构初审，市登记中心审核，最后领取不动产证。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例》
第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。