等额本息贷款怎么计算还款总利息?

如题所述

一、等额本息贷款怎么计算还款总利息?

每月还款额=[贷款本金×月利还款月数]÷[(1月利率)^还款月数-1]
每月还款额×期数-本金=总利息
等额本息是指一种贷款还款期内,每月偿和利息)。
等额本息和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。
拓展资料:
利息是货币在一定时期内的使用费,指货币因贷出货币或货币资本而从借款人括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下,利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式,是利润的一部分
利息(Interest)是资金所有者由于借出资金而取得的报酬,它来自生产者使用该笔资金发挥营运职一部分。是指货币资金在向实体经济部门注入并回流时所带来的增值额,其计算公式是:存期×100%
银行利息的分类:
根据银行业务性质的不同可以分为银行应种。
应收利息是指银行将从借款者手中获得的报酬;它是借贷者使用资金必须支付的
应付利息是指银行向存款者吸收存款,而支付给存款者的报酬;它是银行吸收存款必须支付的代价,也是银行成本的一部分。
房贷还款方式有哪几种?
1、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房人住房贷款都采用了每月的还款额相同;
2款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间
这种方式每月的还款额逐月减
3、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次期限一年以下(含一年)贷款适用;
4、提前偿还部分贷款:即借款以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,的,且新的还款年限不得超过原贷款年限。
5提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的

二、等额本息贷款计算公式推算过程,越详细越好?

公式每月还款额=[贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数]÷[(1月利率)^还款月数-1]公式推算:等额本息还款公式推导设贷款总额为A,银行月利率为β,总期数为m(个月),月还款额设为X,则各个月所欠银行贷款为:第一个月A(1β)-X]第二个月[A(1β)-X](1β)-X=A(1β)^2-X[1(1β)]第三个月{[A(1β)-X](1β)-X}(1β)-X=A(1β)^3-X[1(1β)(1β)^2]?由此可得第n个月后所欠贷款为:A(1β)^n-X[1(1β)(1β)^2?(1β)^(n-1)]=A(1β)^n-X[(1β)^n-1]/β由于还款总期数为m,也即第m月刚好还完所有贷款,因此有:A(1β)^m-X[(1β)^m-1]/β=0由此求得:X=Aβ(1β)^m/[(1β)^m-1]

三、等额本息怎么算

等额本息是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

四、住房贷款等额本息如何计算

每月还款额计算公式如下:

[贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数]÷[(1月利率)^还款月数-1]

下面举例说明等额本息还款法,

假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1324.33元。

上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。

仍以上例为基础,一个月为一期,

第一期贷款余额20万元,应支付利息:200000×4.2‰=840.00元,支付本金484.33元,

仍欠银行贷款199515.67元;

第二期应支付利息199515.67×4.2‰=837.96元。

等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念。

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