我在昆山淀山湖买套房120平车库20平二手房证不满二年过户需缴纳税款大约多少

Question

如题所述

Answer 1

一般二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、测绘费：按各区具体规定
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

以上内容仅供参考，更多详情请或者出评估报告可以咨询房估估

Answer 2

5.65的营业税，这个是多给的，如果满两年就不用了