需要。一般房子到中介挂牌售卖手续和流程如下:
1、售房者携带好
房产证、身份证等证件,前往中介公司办理出售挂牌手续;
2、若有购房者向中介表示想要看房,中介公司会带他实地看房;
3、购房者确定购买,支付一定数额的意向金,并提出购房条件,然后通过中介公司与售房者谈判;
4、双方谈妥后,买卖双方与中介公司签订三方
居间合同,售房者签字收取
定金,并约定买卖合同签署日期;
5、买卖双方在中介公司的组织下签订
房屋买卖合同;
6、售房者若仍在按揭中,需先前往银行还清贷款,并到交易核心注销抵押;
7、购房者向银行申请贷款;
8、银行审批通过,买卖双方到房产交易核心进行产权交易过户;
9、中介公司领取新产证,并将抵押权证交付银行;
10、银行将购房者的贷款放至售房者指定的账户;
11、售房者交房,并协助购房者办理其它过户手续。