江门市区住房公积金计算公式

Question

如题所述

Answer 1

江门市区住房公积金计算公式是，单位月缴存额=缴存基数乘缴存比例（元以下四舍五入）。个人月缴存额=缴存基数乘缴存比例（元以下四舍五入），合计月缴存额=单位月缴存额+个人月缴存额。
住房公积金提取流程如下：
1、用户先要前去公积金管理中心办理电子签约；
2、关注当地“住房公积金”公众号；
3、关注后，进入公众号，随后点“我要办理”和“要提取”选项就可以；
4、选择提取的类型并依据要求输入账户和短信验证码等，登录后就能看见可以提取的额度了。
公积金提取出来有什么影响？
1、两年内不可以用同一理由再次提取公积金；
2、6个月到1年内不能使用公积金购房，公积金购房需要持续缴纳6个月个人公积金；
3、公积金取出来会影响之后公积金贷款的额度；
4、假如是另一半以前已使用过个人公积金贷款，虽然个人公积金提取不占有个人公积金贷款的额度，但是因为家中以前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房购房贷款，首付款至少要付60%。
如何提取全部的公积金？
1、如果要想个人公积金全部取出的话，是要到法定退休年龄以后才可以的，退休以后取出的钱包含本息；
2、如果是个人还是没有到退休年龄，要想中途把公积金取出来的话，需要符合一定要求才可以的，例如买房或是建户；
3、如果是个人离开原先的工作单位，在职期内个人交的住房公积金是可以申请提取出去的，可是这也就代表着单位交的就归公了。若是个人找到了新的工作单位，是可以办理公积金转移手续的，这个时候是全额转移；
4、公积金贷款还贷时间可以改动的。公积金贷款指缴存住房公积金的群体用户享有的贷款，只需缴存公积金的用户都能按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款；
5、公积金贷款额度最高不得超过购房款总额的70%。要想变更公积金贷款的还贷时间需借款人正常的还贷一年以上，且信用优良，没有逾期。公积金贷款期为1到30年，不得超过借款人的法定退休年龄。
综上所述，住房公积金是指由单位与个人共同缴存的住房储蓄金，住房公积金的是按月缴纳的；由于个人无法缴纳公积金因此只能由单位代替缴纳。公积金用户在满足一定条件的时候可以提取公积金账户内的金额进行使用，比如买房、租房、装修、自建房时可以提取住房公积金。
【法律依据】：
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第一条
为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。
第二条
本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。