收房后拿房产证的周期要多久

Question

如题所述

Answer 1

房产证一般是在房子交付使用后就要开始办理了，但基本上每个人拿到的房产证时间都是不同的，有半年的，有一到两年的，甚至还有三五年才能拿到房产证，那究竟收房后多久拿房产证呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、收房后多久拿房产证

收房后拿房产证的时间周期一般在100天左右，其中交房后的90天内就需要办理房产证，办证时间在7-10个工作日。房产证取得时间是以购房合约为准，在签订购房合同时就要将办理时间约定好，可以根据《商品房销售管理办法》来做约定，若是超过这个时间还没有办理房产证的话，就属于开发商违约，可以要求开发商违约责任。

如果说出现房子开发商倒闭、资金链问题、房企吞并收购债务纠纷等等问题的话，是会导致房产证迟迟办理不下来，而且办理证件的过程会更加繁琐，甚至有可能出现暂时办理不了房产证的情况，这时候都需要等这些问题被真正解决或者由政府主管部门来接收才能办理。

二、房产证办理流程

开发商在签订购房合同时，就需要将报送到当地房地产主管部门进行房屋初始登记，然后在在商品房交付使用后的60天内就需要将购房者签字的申请表、测绘表、购房合同、房屋结算单等办理房产证的材料，都提交给房管所，进行资料审核和办证，待房产证办理好后，统一将房产证发放给购房者。

编辑小结：以上就是关于收房后多久拿房产证的介绍，收房后拿房产证的时间周期一般在100天左右。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。