贝壳省心租是不是坑

Question

如题所述

Answer 1

不是。
根据统计数字显示，青年群体在全国租房人群中占近七成，整体超过2亿人，且比例仍在日渐增加。但是，许多年轻人租房的体验感却并不好，尤其在人口净流入的大城市，住房问题极其突出，租房供给的数量、质量等仍有较大缺口。为响应“加快发展长租房市场，推进保障性租赁住房建设”的中央政策号召，贝壳租房推出了分散式机构托管服务 “省心租”。和传统的租赁模式不同，贝壳省心租的模式从设立之初就摒弃了高租金溢价商业模式，通过与贝壳门店的租赁经纪人深度协同，不断倒逼自身的平台能力、管理效率、服务品质，而达到整体业务的“微利可持续”。值得一提的是，省心租的核心是从收房和去化两端入手，以为市场提供高性价比房源为目标，打磨了一套能够复用的收房标准。而且，贝壳省心租收房标准很严格，比如为避免恶意竞争，一般情况下，高于同小区同户型5%价格的房子是慎收的。省心租用去化来倒推收房标准，严格考察待收房源品质，保障其在权属划分、款项结算、居住体验等方面安全可靠。从字面意思上理解，省心租的核心优势就在于“省心”二字，租户可以不需要到处比对房源，而且租后服务也非常完善，保证24小时内有回应。与此同时，贝壳租房也致力于提升租赁群体的服务保障，规范市场行为。例如，贝壳租房去年3月推出了涵盖7大服务承诺的微光服务保障体系，包括真实房源、假一赔百元；佣金透明，没有增项、兜底赔付、租金安全保障、人身风险保障、财产安全保障、法律援助的一系列保障。更是覆盖了从租房、找房、出租及租后全程，满足了租客及业主简单租，安心住的愿望。据统计，截至2022年11月底，成都、上海、杭州、苏州这四城上线后，惠及的数量超过了60万用户。不难看出，相对于普租或者其他长租公寓，贝壳租房无论在服务还是保障方面都更有优势。贝壳租房也将继续秉持创新升级理念，积极响应国家“租购并举”的战略方针，在租住产品、生活服务、智能科技三方面不断升级，让更多租房群体感受到更加美好的居住体验。