土地挂牌前，原来的地上附着物怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

　　具体看招拍挂地块的公告，如果是净地出让，宗地地上建筑物和其他附着物由出让方拆迁为平整场地，如果是毛地出让，移交土地条件为现状交地，则地上建筑物和其他附着物拆迁由竞得人自行解决。
　　土地附着物是指长期、稳定地附着于土地之物，它与作为一类重要的不动产的“定着物”的涵义基本上是一致的。“定着物指继续密切附着于土地，不易移动其所在，依社会交易观念认为非土地的构成部分，而有独立的使用价值者。

Answer 2

你所说的挂牌是不是指政府公开挂牌出让呢？现行法律规定，土地使用权必须熟地出让，挂牌时地上是不应该有地上附着物的。如有，则是另一个法律关系，与挂牌无关，是政府收地或处理违法用地。本回答被提问者采纳

Answer 3

根据房地一体的原则，房随地走，因此两者需要一起处理。