一类高层建筑耐火等级为一级,一类高层住宅建筑指建筑高度大于54m的住宅建筑(包括设置商业服务网点的住宅建筑)。二类高层建筑:17-25层(高度到75米),二类高层建筑的耐火等级不低于二级。
小高层住宅一般指7层-11层的住宅,平面布局类似于多层,一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。
多层,指“多层建筑”。一般指六层及以下的小区,多数户型为东西两户。单层的含义指建筑物仅一层。
扩展资料
狭义上小高为层数为7层至11层的住宅,广义上18层以内也都称小高层,其平面布局类似于多层住宅。电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具,但可以不设消防电梯。因此,小高层虽是高层住宅,但层数较低,又具有多层住宅的某些特点,但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。
一般情况下,高层的建筑标准、建筑质量要高于多层,如居住在较高的楼层,则视野较开阔,空气质量较好,噪音低。高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层的物业管理费比多层的物业管理费高。
参考资料来源:百度百科-单层
参考资料来源:百度百科-超高层
参考资料来源:百度百科-多层
参考资料来源:百度百科-小高层
参考资料来源:百度百科-一类高层
那小高层,多层和单层呢?还有这个规定对民用建筑和公共建筑是一样的么?
追答1。《住宅设计规范 GB 50096—1999(2003年版)》
1.0.3 住宅按层数划分如下:
一、低层住宅为一层至三层;
二、多层住宅为四层至六层;
三、中高层住宅为七层至九层;
四、高层住宅为十层及以上。
2。《办 公 建 筑 设 计 规 范 JGJ 67-89》
第1.0.3条 办公建筑按高度划分应符合以下规定:
一、建筑高度24m以下为低层或多层办公建筑;
二、建筑高度超过24m而未超过100m为高层办公建筑;
三、建筑高度超过100m为超高层办公建筑。
3。《民用建筑设计通则 JGJ 37-87》
第1.0.5条 民用建筑高度与层数的划分
一、住宅建筑按层数划分为:1~3层为低层;4~6层为多层;7~9层为中高层;10层以上为高层。
二、公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层(不包括高度超过24m的单层主体建筑)。
三、建筑物高度超过100m时,不论住宅或公共建筑均为超高层。
4。建筑抗震设计规范中3层~8层为多层;9层以上为高层。
5。 一般认为建筑总高度超过24m为高层建筑,建筑总高度超过100m为超高层建筑。小高层,人们一般把8层至12层的建筑称为“小高层”(各地概念有别)。小高层住宅一般一个单元一部电梯。
小高层是一种不规范的叫法,多层建筑在建筑规范和专业术语中,只有低层、多层、中高层、高层、超高层之分,没有小高层的说法。
只有一层的地上建筑物就是单层建筑物;9层及9层以下的住宅建筑、不超过24米的综合建筑叫住
多层、高层、小高层、超高层。。。建筑设计规范、建筑抗震设计规范、建筑防火设计规范没有真正意义上统一规定。各个时代规定也不同!
搞建筑结构设计与建筑经济对以上的区分,上面几种答案是不同的,没有统一标准!