房本年限满二的意思是指该房屋产权证书上的年限已经满了两年。通常情况下，房屋的产权证书上会显示该房屋的产权年限，一般为70年、50年或40年等。当房屋的产权年限满了两年，产权证书上会显示“年限满二”字样，说明该房屋已经有了一定的稳定性。
当房本年限满二时，房屋的价值也会相应提升。一方面，因为房屋年限已经满了两年，表明该房屋的产权已经获得了稳定的法律保护，这将会增加购房者对该房屋的信任度；另一方面，房本年限满二也意味着该房屋已经在使用中，不再是新房，因此其实用价值也会得到一定程度的认可，这将会对其轻微涨价。
同时，房本年限满二也意义重大。当购房者看到房屋的产权年限已经满了两年，就意味着该房屋的使用时限已经在倒计时中，这会让购房者在购房时更加谨慎。一般来说，购房者会借此机会更加了解该房屋的历史，包括房屋的维修情况、房屋的使用历史、房屋所在地的土地状况等，以此来做出更明智的选择。此外，房本年限满二也可以作为购房者和出售者在议价方面的重要因素，加深双方的谈判基础。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考