2021年适合投资商铺吗？

Question

如题所述

Answer 1

2021年适合投资商铺，就是需要挑选，商铺不像住宅一样是刚需产品，属于投资，所以需要挑选。买商铺要考虑回报率，能几年回本，回本越快的铺子越好，但肯定越抢手。

拓展资料：

投资商铺和住宅哪个好?

手上有钱想要进行置业投资的话，总体来说投资商铺会比投资住宅好。原因有三：

1、商铺不受政策限购的影响，而住宅投资的受限性就很大;

2、商铺它是不存在折旧率的，可以说越老就越值钱;

3、商铺住宅现呈现“倒挂”，也就是说住宅投资门槛比商铺更高了，而且商铺的出租率与租金也会高于住宅。

1、商铺不受限购政策影响

只要是资深的投资者都会做到盯准政策的趋势，不然一不小心投资项目受到政府打压或者严令禁止的的话有的投入都可能变为泡影，在2000年的时候每年都有不同的限购政策出台，相对于住宅的房价的起起伏伏， 商铺就不受政策的影响，投资商铺也成为更稳的置业选择。

2、 商铺越老越值钱

住宅的房龄在70年，通常住宅十年后就会有折旧的“待遇”，这是自然的一种现象。而商铺的话就不存在这种情况，越是成熟的商铺越受欢迎，因为商铺讲究的是地段、人气、回报价值，时间越久商铺的价值也就随之水涨船高了。

3、住宅比商铺的投资门槛更高了

曾经大多数人没有投资商铺是因为商铺的门槛实在太高了，动不动就是上百万，但是随着住宅房价的不断飙升，住宅和商铺的门槛逐渐呈现持平，甚至住宅比商铺的投资门槛更高了。从长期来看商铺更容易出租，租金也会比住宅高，比住宅更时候长期拥有。

Answer 2

个人感觉不合适，未来房地产以及国家经济的趋势就是大城市化、城市群，绝对不是没有竞争力的三、四线城市，那就更别提五线城市了，五线城市人口是要流出的，买商铺的核心原因就是一个好的位置，好位置才有人流，而当一个城市人口是总体流出时，就会产生影响。

Answer 3

很适合投资，而且在2021年的时候就应该去进行相应的投资，一定可以给自己带来很大的收益。

Answer 4

不适合投资商铺，因为现在国家出台了一些政策，专门管控房地产，现在投资商铺是非常不划算的。

Answer 5

很适合投资，而且在2021年的时候，我觉得大家就应该把关注点放在这个事情上，也可以去投资相应的商铺。