房产证上的产权所有人可以写俩个人的名字吗？谢谢

Question

就是房产证上的第一栏。我们打算年底结婚，因为新婚姻法出台，所以想把自己的名字加进去，如果以后离婚啦想分到房子，是不是名字只能加到房屋所有人那栏，如果加到共有人那栏，可以分到房子吗？谢谢

Answer 1

不可以。

《城市房屋权属登记管理办法》对其有相应的规定：

第十一条  房屋权属登记由权利人（申请人）申请。权利人（申请人）为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请。

权利人（申请人）为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。

扩展资料： 

《城市房屋权属登记管理办法》相关法条： 

第三十七条　非法印制房屋权属证书的，登记机关应当没收其非法印制的房屋权属证书，并可对当事人处以1万元以上30万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

因登记机关工作人员工作过失导致登记不当，致使权利人受到经济损失的，登记机关对当事人的直接经济损失负赔偿责任。

第三十八条　登记机关的工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的，依法 给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

参考资料来源：百度百科-《城市房屋权属登记管理办法》

Answer 2

房产证要求一人一证，购买人顺序第一人为第一业主，第一业主拥有的是房产证；那购买人不止一个怎么办？现在就出现了第二种情况----共有证。房产证可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。
婚姻法司法解释（二）第二十二条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
因此，也就是说，男方父母为购置房屋出了全资，如果男方父母没有明确表示房子是赠予你们夫妻二人的，那么房子是赠予男方一人的，你没份。
但是，如果是婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠予男方一人的话，房子是赠予你们夫妻二人所有，为夫妻共同财产，你有份。

Answer 3

具体你写名字是这样的：目前你们的状态是未婚，所以现在加名字是算一次交易，此套房屋的二分之一卖给你，你们要跟正常的一次二手房交易是一样的；如果你们现在有结婚证，直接可以拿着结婚证，产证，身份证原件到房屋所在地的交易中心办理下就OK啦！只需要80元重新做个产证。本回答被提问者采纳

Answer 4

房产证可以写两个人名字，不过你们要结婚之后才可以，带上户口本 结婚证 身份证去房产局办理就可以！

Answer 5

可以写2个人的名字的