上海办理房产证需要多少时间?

如题

一般情况下上海办理房产证需要五个工作日。

在上海办理房产证需要经过一下流程:

1、登记收件。产权登记的第1程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。

2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。

3、产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查,是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

4、绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

5、收费发证。它是产权登记发证工作的较后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税。

扩展资料:

上海办理房产证所需要的材料:

1、上海市房地产登记申请书

2、当事人身份证

3、委托书及代理人身份证

4、房屋权属调查报告

5、地籍图

6、契税办理证明

7、记载建设用地使用权的房地产权证

8、建设工程规划许可证(附建设工程项目表

9、建设工程总平面图等附图

10、竣工验收证明

11、规划、用地状况的核验意见)

12、住宅交付使用许可证公安部门出具的门牌号批复

13、房地产开发企业维修基金交款凭证

14、经市或区县房管部门备案的销售方案

15、区县房管部门出具业主共有房地产的证明文件

16、区县房管部门出具的公益性公共服务设施的证明文件

17、市或去县房管,规图部门签订的建设项目协议书

参考资料来源:人民网—自然资源部制定时间表 压缩不动产登记办理时限

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第1个回答  推荐于2017-08-15

房屋登记承诺办结时限和地点
(一)承诺办结时限:   
1、个人二手房转移登记5个自然日;   
2、房屋初始、转移、变更登记20个工作日;集体土地上房屋初始、转移、变更登记40个工作日(受理20个工作日,审核15个工作日,缮证5个工作日);   
3、房屋注销登记5个工作日;   
4、遗失补证、换证4个工作日;   
5、异议登记1个工作日;   
6、查(解)封记载即时办理;   
7、预告登记10个工作日;

从上面的情况来看,得根据你所办房产证不同情况来定时间的,证件齐全的话,20-60天应该可以的了

本回答被网友采纳
第2个回答  2011-11-22
专办房产证从递件后是22个工作日出产证.本回答被提问者采纳
第3个回答  2011-11-12
1年