第1个回答 2011-11-23
做一个房产中介其实非常简单,哥们就做过一段。现在把经验告诉你。
首先,熟悉下你要服务地区的各个大大小小的小区,就是你想把哪的房子卖出去就熟悉哪的。然后就是收集售房信息,注意不要是中介的啊,你可以用百度搜下电话号码,如果有很多结果就是中介。搜集信息以后就在各个网站像搜房、找房之类的网站上狂发信息,呵呵 这时候就等人给你打电话就行了。刚开始会有很多中介,过两天就会有客户了。
做这个得有服务意识,你可能会见到各种各样的人,遇到各种各样的问题,做好心理准备。
第2个回答 推荐于2021-01-29
请问阁下是否想过中介员起什么角色呢?你认为中介员是卖房给客人还是帮客人找房子买呢?
其实中介员是一个比较特别的行业,我们同其他行业的业务员是有很大的不同,一般行,业的业务员是公司有一些自己产品推出市场,公司应因市场定好价格,业务员只需推销该产品的优点便完任务。这就叫单向推销。
而我们的角色名副其实是中间人,我们无自己的产品,无自己的定价,我们所做的全受人委托,完成任务收取佣金,我们是推销服务,推销你的承诺,推销你的关系,你的说服力等等而令对方给予你信任。
中介元每日应有工作的程序及计划,不可以用“见步行步”的态度处理,要对每见事都
要认真处理,不可以用今日的利益来衡量,因为中介工作好象农夫耕种,今日播种明日收成,所以每天都是默默耕耘。中介员的工作主要分三大类,就是预备、执行、才有收成。
预备:古人有话“工欲善其善,必先利其器”所以预备工作是非常重要,如果预备工作做得不好,就算你有多大的能力问题还是会出现的。所以预备工作是非常重要的。预备工作包括不停找新盘,更新业主动态及楼价。
锄价(制造一些比市场价低的楼盘)
受业主委托的物业空置,要积极争取钥匙。
第3个回答 2017-03-06
一,房产中介的做法:
1、首先要非常的熟悉或了解做的那个板块的小区地理情况或房价的走势,从而在过程中需找房源(多听少说)
2、其次在做完上面的情况下,开始发掘客源:a,网上挂房源,b,上门积极迎接客户,c,莫拜(一有机会就把自己推销给陌生人,累计人缘)
3、最后就是多沟通,无论是房东还是客户都要经常沟通,了解每一套房子的优劣势
把客户当做是自己的朋友,即使这次客户没有再自己的手上成交,不要气馁,让客户发现自己的好,以后会有很多的回头客的。
第4个回答 2011-11-11
这一个月的时间里你可以先熟悉城市的各个物业的具体位置以及各个物业的特征。了解房地产相关的基础知识等