22问答网
所有问题
奶奶十年前去世,爷爷最近去世,爷爷生前已经将房产过户给孙子,爷爷过户给孙子房产还属于奶奶的遗产嘛?
如题所述
举报该问题
推荐答案 2011-11-19
复杂呢!
1房子原为爷爷奶奶的共同财产,原则上各占一半。
2.奶奶去世,如果没有留下遗嘱,按法定继承办理,奶奶的一半由奶奶的第一顺位继承人(包括奶奶的子女和爷爷,但不包括孙子女除非孙子女的爸爸先于奶奶死亡而发生代位继承)平均继承。从奶奶死亡时开始,她的一半房屋所有权无需过户已经发生转移至前述第一顺位继承人。
3.爷爷要把房子(房产全部份额,包括所有第一顺位继承人的份额)过户给孙子(属于赠与),必须经过上述已经取得房物所有权部分份额的第一顺位继承人的全部同意,因为爷爷只能处分他自己的房产份额,不能处分别人的份额。
4.虽然现在房产已经过户自孙子名下,从物权角度来说已经属于孙子的独立财产,但是,
上述第一顺位继承人仍有权申请法院撤销爷爷的赠与行为,恢复房产的原权属状态,或者要求孙子给予房产份额相应的金钱补偿。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://22.wendadaohang.com/zd/0IIIIhCCT.html
其他回答
第1个回答 2011-11-18
如果奶奶十年前去世后,没有对她的遗产进行继承或者已经由爷爷继承。爷爷过户给孙子房产均不属于奶奶的遗产。
追问
奶奶去世的时候没有进行过遗产继承,爷爷一直说把房子留给孙子,生前在房产局的人的见证下过户给孙子,但是有些人说这个房子还有奶奶的遗产部分,爷爷的其他的子女还有继承奶奶那份房产的权利。
第2个回答 2011-11-18
我认为这个房子应该是爷爷奶奶共有的,现在过户给孙子,可以说是赠予孙子,就属于孙子的了。
相似回答
爷爷生前已将
房子以买卖方式
过户给孙子,爷爷
不在了,子女有权要回房子...
视频时间 01:09
爷爷奶奶去世
房子
过户给孙子
怎走手续
答:
法律分析:老人死后其所有法定继承人集体协商好,选定其中孙子为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因...
大家正在搜
梦见去世多年的爷爷奶奶
爷爷去世了孙子的禁忌
孙女梦见去世的爷爷
梦到死去的爷爷奶奶
梦见爷爷奶奶一起去世
梦见去世的奶奶还健在
梦见死去的爷爷奶奶和我说话
梦到去世的爷爷还活着
爷爷去世孙女有何禁忌
相关问题
爷爷过世了奶奶还健在房产证上面的名字是爷爷的名字,请问奶奶可...
爷爷去世,房产怎样过户给孙子?
爷爷去世了,房子可以直接过户给孙子吗?
爷爷生前已将房子以买卖方式过户给孙子,爷爷不在了,子女有权要...
爷爷奶奶去世房子如何过户给孙子?
爷爷去世后房产怎么过户给孙子?,生前有立遗嘱给孙子继承
有关房产继承的问题。爷爷的房子能直接过户到孙子的名下吗?
爷爷生前已将房子以买卖方式过户给孙子,爷爷不在了,奶奶有权要...