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两证满五年 无个税 什么意思啊? 不是满了5年就没有营业税了吗?为什么个税也没有了呢?
如题所述
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推荐答案 2012-03-12
两证满五年 无个税 这个是广告语,说明要卖的房子有两证,满五年。是房东唯一的普通住宅。销售时不用支付个人所得税。
满了5年就没有营业税了吗?满五年的普通住宅才免营业税。
为什么个税也没有了呢?因为他同时满足了满五唯一的普通住宅这个条件。
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二手房“
两证无税
”
啥意思?
答:
无税一般是指无营业税、无个税,不能单纯的理解为就是没有交易税费了,因为契税还是存在的
。“两证无税”是指该房产有房产证和土地证。房产证已取得,转让时无需缴纳营业税(占总房价的5%)。就软件而言,这种房子可以考虑购买。其余的取决于房子的硬件设施。
房屋
满五年是什么意思
答:
房屋交易满五年免缴个人所得税,未满五年征收增值部份的20%个人所得税
,但是首套房再买房是可以退还个人所得税的,这是国五条的精神,主要是防止个人炒房.但满五年的依据是以领取房产证的日期为准.所以不能武断说就是税务人员为难你.你可以到产权登记部门出些证明说明情况,有书面证据确认你房屋登记满五年了...
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