第1个回答 推荐于2017-07-19
房地产销售人员的成交转化率,差不多40-60%属于正常情况范畴。转化率,不能一概而论,要看整个区域的成交情况,如果周边楼盘的转化率在60%,那么开盘时能高于这个比例,说明在销售的各个环节是把握精准的。提高转化率的方法:1、诚意金选房时,尽量分散客户分布;2、装户时,每户的意向客户要平均,第一意向客户较多时,做好引导。本回答被网友采纳
第2个回答 2012-03-01
会过去问,说明客户有这个需求,这个时候就要充分调动他们的购买或进一步了解的欲望,必要时需要说一些善意的谎言,让他们对现状充满信心
第3个回答 推荐于2017-07-19
原因很多,基本可以总价为以下几点:
1、单价、总价太高,超出客户心理承受能力;
2、区域洗脑不完全,客户不认可该项目的价值;
3、置业顾问个人能力不够,把握不了客户;
4、销售现场气氛不够,客户没有购买欲望;
建议你做个未成交分析本回答被网友采纳
第4个回答 2012-03-12
说白了,等房价一降再降,呵呵