楼房污水管道坏了属于物业管理的吗？

Question

如题所述

Answer 1

是属于物业管理的范围。物业服务处应该派人查看，分析判断损坏的原因，通知责任人。
当责任人为开发商时，通知开发商保修。（自交付起，二年之内）
当责任人为业主大会时，通知业委会人员确认后，物业服务处组织维修，业委会签单从日常维修费中支出；
当责任人为业主个人，或其楼上楼下邻居，帮助联系该邻居。
但是，物业服务处是不会出一分钱的。要求物业（公司）维修是错误的观点。但是，若是很简单的维修，物业服务处的维修工能自己做好，就不会产生。少量的主材或辅材，业委会签认，从日常维修费中支出。

Answer 2

这个应该看室内还是室外，如果室外的话应该属于物业管理的范畴，如果室内的话，自己的住户应该自己修自己的。