分家房产的拆迁补偿问题，求助法律达人

Question

分家时，家里有4间平房和2间平房各一套，协商结果我分2间的那套以及4间那套中的一间，我兄弟分到四间那套中的三间。
我分到的四间平房中的那间提供给父母住，考虑到四间房从实体上无法分割，所以约定待父母去世后以1000元的价格卖给我兄弟。
目前母亲尚在，所以尚未将那间房屋以1000元的价格转给我兄弟，现在房屋要拆迁，那间房的拆迁赔偿款约30万。
请问从法律上看，我是否应该拿到或者部分拿到这个拆迁款，还是我只应该拿到我当初定的1000元？

Answer 1

你和你兄弟约定：父母过世后那间房子以1000元的价格卖给你对方！这个在法律上属于有条件的合同，因为条件还不具备，所以你签订的合同还没生效！
所以那间房子的补偿款属于你的！当然，你如果从维系家庭和睦的角度，可以考虑适当给予对方一点补偿！

Answer 2

应该得到这个拆迁款（且前提是你母亲同意）。因为当初约定属附期限生效，期限未到所以未成效。

Answer 3

四件平房分成四份，其中一份是你的 也就是说你占有这房子的1/4.拆迁补偿时候你尚未装让给你弟弟，那么说明你有1/4的所有权，那么这个拆迁补偿款你也应该占有1/4.即1/4*30万=75000.此外，还要看房产证是谁的名字或者宅基地上的名字。名字是谁的 政府直接补偿给谁 ，然后你们在分。

Answer 4

拆迁补偿应该以房产证上的名字为准，是谁的名字就补偿给谁。
你们的约定是有效的，但是只在你们兄弟内部有效，不具有对外的对抗效力。
关于你们约定的1000元转让的问题，因为附了一定的条件，条件未成就时不发生效力，所以现在还没有转移给你的兄弟。也就是此条可以忽略不计。