有国有土地证的宅基地是怎么回事？

Question

为什么有的宅基地有国有土地证，而且还有人把有国有土地证的宅基地转让，宅基地不是集体土地么？

Answer 1

1、宅基地是集体土地，一般情况下是变不了国有土地证的。如果一定得要变，那就办理征地手续之后，才能变成国有土地，才能办国有土地证。
2、集体土地，是全集体所有，你只有使用权。你个人无权将其变成国有土地。
3、如果你只是想办土地证，那你办一下宅基地使用权证是一样的。

Answer 2

有本事的人可以将农民的宅基地变成为国有土地，这种情况在湖北公安县很普篇。