园区借鉴国际先进园区的成功经验，坚持高起点规划、高标准建设、高层次发展，力求自然与城市相融共生、绿色与科技紧密结合、历史与文脉传承延续。园区规划采取“整体设计、点轴结构、组团布局、协调发展”模式，形成“一心、一轴、四片”的布局。一心：即利用500米宽的生态主廊道，建设生态保护、娱乐休闲、公共服务融为一体，科技与人和谐共生的中心区。一轴：即绿色生态发展轴。围绕中央公园提供金融保险、法律咨询、技术支持、技术培训、会议展示等综合服务。四片：即集研发、商业、居住、旅游功能于一体的研发核心片区;集低碳、绿色、生态、人文于一体的麒麟居住综合片区;集商业、汽车文化、大型超市于一体的研发物流综合片区;集宕口修复、创意产业、特色居住于一体的生态研发片区。
努力打造智力密集、创新驱动的科学城。园区以科技研发为主导，围绕“创新、集聚、孵化、辐射、示范”五大功能，大力发展以智能、低碳为主的新兴战略性产业及文化创意、旅游会展、工业设计等现代服务业，建设国家级科技创新孵化器、新兴产业加速器、科技创业特别区，通过“移栽大树”和“育苗造林”，大规模培育智能、低碳产业研发机构和企业主体，大力发展各类产业技术研发平台，建设驱动创新型经济发展的新引擎。
努力打造自然山水与人文历史融于一体的生态城。园区打造500米宽、近6公里长的生态主廊道(麒麟公园)，将风景秀丽的紫金山与青龙山自然地连为一体，打造自然与人和谐共生、富有地方特色的中央活力地带。沿路、沿河建设50—100米宽的生态次廊道和连通廊道，形成“七横五纵”生态网架，将城市的发展控制在山水园林组成的生态网络中。建设运粮河、上坝河、百水河三水交汇中心湖区和滨水景观。利用历史文物，设置万安陵石刻、窦村四方井、古戏台等以历史文化为主题的休闲公园。充分采用麒麟公园地下空间建设科技、文化博览馆。
努力打造生活悠然、环境优雅的现代宜居城。园区为高端人才提供全方位高品质生活，设立花园谷、游乐谷、文化谷和休闲谷，塑造“采菊东篱下、悠然见南山”的诗意休憩地。建设融科技、工作、学习、生活、娱乐融合为一体的多种功能复合的和谐便捷新城区。园区交通优势明显，距离城市中心新街口直线距离仅10公里，宁杭高速、沪宁高速、绕城公路、绕越高速、京沪高铁、地铁8号线、10号线、16号线、17号线等穿境而过。从园区出发，30分钟可抵达禄口国际机场、15分钟可抵达南京高铁南站、20分钟可抵达龙潭深水港，高铁、航空、高速公路、江海联运等多种交通方式集聚，四通八达，快速便捷。园区大力发展有轨电车，完善绿色慢行系统，提供多元化的出行方式。
“十二五”期间，园区将力争引进领军型科技创业人才220名;力争建设公共基础性研发平台15家、公共服务平台15个，引进各级重点实验室、工程中心、检测中心、认证中心等20家，引进企业产品研发平台50家，重点培育20家重点科技创业企业、努力实现4家以上科技创业企业辅导上市;力争引进世界500强和中国500强企业研发机构16个;专利申请量和发明专利申请总量分别达到1200件和460件，专利授权总量和发明专利授权总量分别达到330件和160件，总和突破2200件;知识产权示范企业达到10家，拥有百件专利企业达到5家;实施重大专利技术产业化项目20项。
