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    • 租赁土地建的厂房可以办房产证吗

    如题所述

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    推荐答案   2015-07-16
    　　不可以办房产证，根据《土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。建厂房，属于非农业建设，租赁农民集体所有的土地建厂房违反了上述法律规定，是违法行为。
    　　此外，租赁土地当事人取得的是债权，不是用益物权，土地的出租人还享有用益物权。如果给承租土地者的房屋办理所有权登记，就会违背房地主体一致原则，还会带来官司甚至赔偿。
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    其他回答
    第1个回答  2012-03-22
    肯定不能，土地不是自己的，建的房子即使办证也只能是土地所有者的。再说是厂房，土地是工业用地，办不了房产证。本回答被提问者采纳
    第2个回答  2012-03-22
    是不能办理房产证的，因为土地不是你的。
    按照房产和土地只能为同一人的规定，是不能办理房产的。
    第3个回答  2012-03-22
    想钱想疯了吧你 土地不是建委批得怎么给你办证呀 再说你的土地租的是什么性质的土地呀
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