因为把房价变低的话可以给买家省点契税钱，变相的给买家省钱。
等额本息：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效；
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
四、受让人按规定是否可以受让该房地产；
五、买卖的房地产是否已设定抵押权；
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权。
以上内容参考：百度百科-过户
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第1个回答 2021-06-09
故意报低房价，可以少缴纳契税，对于买家来说也是有利的。
不过将来房屋再次出售时，相对应的增值税就要多交，所以总的来说对买家并不怎么占便宜，还会带来一定的风险和麻烦，没有必要这么做。
不过将来房屋再次出售时，相对应的增值税就要多交，所以总的来说对买家并不怎么占便宜，还会带来一定的风险和麻烦，没有必要这么做。
第2个回答 2020-09-03
过户交契税的时候，中介为什么把房价报低？因为契税的多少是根据房价的多少来决定的，如果把房价报低的话，这样契税也会少交一些，这样会让买家少花一些钱，也能让买家更信任这个中介，算是彼此双赢的方法。本回答被网友采纳
第3个回答 2022-06-29
过户交契税的时候，中介为什么把房价报低？因为契税的多少是根据房价的多少来决定的，如果把房价报低的话，这样契税也会少交一些，这样会让买家少花一些钱，也能让买家更信任这个中介，算是彼
第4个回答 2022-06-29
过户交契税的时候，中介为什么把房价报低？因为契税的多少是根据房价的多少来决定的，如果把房价报低的话，这样契税也会少交一些，这样会让买家少花一些钱，也能让买家更信任这个中介，算是彼
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