甲方指定分包是否合法

Question

如题所述

Answer 1

　　甲方指定分包是不不合法的。
　　建设单位不得直接指定分包工程承包人，禁止承包人将承包的工程进行转包或违法分包。与此同时，工程款和劳务费支付要写进工程分包合同，合同双方必须提供担保。这是近日建设部颁布的《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》中规定的。该办法将于今年4月1日起正式实施。
另外，办法还规定分包合同的双方必须提供担保，分包工程发包人可以就分包合同的履行，要求分包工程承包人提供分包工程履约担保；分包工程承包人在提供担保后，要求分包工程的发包人同时提供分包工程付款担保的，分包工程发包人应当提供。
　　对于这个新出台的规定，业内人士却持有各种不同观点。部分企业认为，新《办法》对于相应的违规行为的处罚或惩罚措施比较宽松，可能对遏制目前建筑市场层层转包和垫资行为的效果有限。另外，由于我国的房地产开发市场是"买方市场"，还存在很多不规范的操作，不可能在短时间内得到根治，所以该《办法》是否能取到预期的效果还有待验证。