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买房者付全款,不过户,公证,对卖房者,有什么风险
买房者付全款,不过户,公证,对卖房者,有什么风险
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推荐答案 2017-07-11
律达网:
这现在房子登记的是你的名字,虽然写了与你无关,但是你也完全抛不开。
他有了公证,就可以把房子自己卖出去,然后从你的名下过户,节省了大部分税费。也是炒房的一个方法。
贷款就得先过户再房款,他不过户只能全款给你。这个不算是猫腻。
如果他用房子进行一房多卖,或者抵押贷款,如果没有给第二个买家或者担保公司,你的房子就可能被查封,你也应该留一份公证书。
如果约定期限内没有按照合同内的条款执行的话,就可以起诉,追究最高20%总房款的赔偿。
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