我买了一套分期付款的房子,只有购房合同,当时交了10万的定金,现在想退房,当时说违约按总金额的2%陪(总额是28.9万)我能退的了吗,且我能退多少钱回来?
可是我听说定金是不给退的,是真的吗?
追答定金”指为保证合同的履行,消费者预先向销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的,依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,销售者违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。 按你描述的属于有约定的,所以是按约定扣除违约金赔偿就是了。
追问那请你看一下,我这个合同算哪一种.可以?
追答合同上面是否注明违约按扣除违约金2%处理?如果是就是属于按约定啊
追问甲方某某售住房给乙方某某房屋总价为28.9万,双方约定先付定金,不得违约,违者付给另一方违约金为总价的2%今此为据
我把合同的大概意思给你发过来了,麻烦你帮我在看一下,谢谢啦
可是我听说定金是不给退的,是吗?
追答关键是按合同办事,上面写了定金不能退还是按总额的2%赔?跟对方讲讲好话勾通过了吗?