房贷，提前还款，月供到底会不会减少，意思把10万本金利息全部还了，罚款多少利息?

Question

如题所述

Answer 1

贷提前还利息会有所减少。住房贷款提前还款，利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的。就比如贷款20万，还20年，假设利息总额是10万元，已经还了1年了，其中1万是本金，1万是利息，所以还剩下19万的本金，还有9万的利息没有还，那么如果提前还贷，那么这9万的利息就不用还了，在银行计算出剩余贷款额后，借款人便可以存入足够的钱来提前还贷了。追问

月供会减少?

Answer 2

应该是过了两三年才能够不被罚款的前提下申请提前还款，提前还款的话，肯定是会有利的，因为本金少了，利息自然也就少了，月供也会下调，具体政策看你的贷款协议，里面有明确规定，几年之后可以申请提前还款，几年之内是要有罚款的，都看清楚了，再决定哪个合适。

Answer 3

这个要看你的还款方式，房贷的还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金，不同的还款方式，提前还款后，计算月供是不一样的

Answer 4

提前还款，月供会减少，但是这个属于违约的，这个违约金也不会太少，但是相对于来说还是会少一点的，这个具体和银行沟通

Answer 5

房贷如果提前还一部分，月供是会减少一的，意思是本金减少了。