这才叫真正的“钉子户”，不仅得到了赔偿款，还让房子不用被拆除

Question

如题所述

Answer 1

提到"钉子户"大家第一反应是什么？

日常生活中我们所见所闻到的钉子户，都通称为"难缠户"，因为前几年全国盛行的货币化棚改政策，因为拆迁而一夜暴富的人数都数不过来，很多人被利益蒙蔽了双眼，觉得自己进一步，开发商和政府就会退一步，拆迁款不满意，那我就不搬，看耗到最后谁吃亏。

在这漫长的斗争中，有钉子户赢了，拿着双倍甚至更高的拆迁款搬走了；有钉子户把自己玩进去了，工程绕开他家不说，原来好好的街道变成了建筑工地，整天和废墟作伴，到最后想反悔也没办法了：新工程都建造完了，谁还要买你家的地皮啊！

可以说伤敌一千，自损八百真的很常见了，要不就是开发商和政府大出血，要不就是钉子户下场凄凉，然而近期江苏的一个钉子户，却创下了历史，和开发商双赢了。这到底是怎么回事呢？让我们一起来看一下吧。

真正的“钉子户”，不仅得到了赔偿款，还让房子不用被拆除

这个钉子户位于江苏泰兴市的元竹镇，今年元竹镇上有一条省道需要进行拓宽工程改造，一旦工程开始施工，就必将把沿途160多家居民的住宅拆迁了，为此开发商设计了相对比较合理的补偿额度还安排了安置房给他们，沿途的居民也都一家一家搬走了，到最后只剩下一家人，死活都不肯搬家，成了"钉子户"。

原来这户人家处在拆迁施工范围内的，是一栋刚刚造好的三层小洋楼，总建设成本超过了30万，但是开发商给出的拆迁补偿，远远抵不过房子的价值，而且刚盖好的新房就拆，人家也觉得不吉利，再盖还很麻烦，所以虽然开发商协商了很多次，并且愿意提高补偿额度，但是这家人还是不愿意搬家。

最后实在没办法了，开发商灵机一动：把这栋房子整体平移到施工区外，户主听完感觉这个方案十分可行，双方再次协商，最终直接把房子平移到了安置小区内。

平移费用只花了十二万，钱还是从应该赔付的补偿款里分出来的，相当于开发商并没有付出多余的成本，还解决了钉子户的大问题；对于房主来说，不仅自己的新房没被拆除，而且还有补偿款可以拿，也不用再到开发商时不时的骚扰了，可以说是皆大欢喜。

开发商和钉子户之间的矛盾，往往都是不可调和的，因为利益冲突。

一方面，开发商为了节省成本，往往会刻意压低对于拆迁户的赔偿，甚至于不少地方出现强拆的现象，而且承诺的安置房也遥遥无期，还会出现不小的质量问题。

另一方面，拆迁户为了争取到更高额的赔偿，也会刻意不配合开发商的拆迁安置，甚至于不少人利欲熏心，把开发商当肥羊宰。

两方为了利益相争，最终僵持不下，时间长了就是两败俱伤的事情，然而像江苏这位"钉子户"和开发商就给我们提供了一个良好的互动范例，双方各退一步，才能海阔天空。