22问答网
所有问题
房子的公摊面积怎么算?
如题所述
举报该问题
推荐答案 2021-11-19
房屋公摊面积的计算是:公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。
【法律依据】
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条
公用建筑面积由以下两部分组成:
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;
2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://22.wendadaohang.com/zd/0XT2TT0CSSC2IhI20f.html
其他回答
第1个回答 2022-10-30
商品房公摊计算公式:公摊面积=建筑面积-套内面积
公摊面积包括楼梯,公共走廊,电梯及其他公共建筑等。根据建筑类别不同,公摊面积也不同,一般多层10%左右,小高层20%左右,高层20-30%,酒店式公寓30%-40%,一层商铺5%以内。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:
www.bieshu.com?bdfc
相似回答
公摊面积怎么计算
答:
公摊面积=公摊系数_套内建筑面积
;公摊系数=总公共分摊面积(套内建筑面积_总套数)
房子的公摊面积怎么算?
答:
房屋公摊面积的计算是:公摊面积=公摊系数*套内面积
;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。【法律依据】《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部...
大家正在搜
房屋公摊面积的计算
房屋公摊面积在评估中怎么算
总面积和套内面积怎么算公摊
loft公寓公摊面积怎么算的
公摊面积多计算
超过二百平住房公摊怎么算
房子公摊怎么计算公式
买楼公摊35怎么算套内多少平
公摊面积除以建筑面积