第1个回答 2011-05-28
市场法的基本前提条件
1：要有一个活跃的公开市场
2：公开市场上要有可比的资产及其交易活动
市场法一般比较简单 直观 是最有说服力的一种评估方法
收益法的基本要素有三个1：被评估资产的预期收益；2：折现率或资本化率3：被评估资产取得的预期收益的持续时间
从这个意义上来讲就必须具备的前提条件
1：被评估资产的未来预期收益可以预测并可以或货币衡量
2：资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
3：被评估资产的预期获利年限可以预测
成本法的前提条件是
1：被评估资产处于继续使用状态或被假定与继续使用状态
2：被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值