您关注的鲁能星城十三街区位于重庆渝北区渝鲁大道777号（渝鲁大道与新溉大道交汇处），由鲁能集团开发打造，项目占地面积42960平方米，建筑面积318700平方米，目前在售其公寓项目，建面99平，建面单价12000左右，水电气三通且按照民用标准收费，为清水现房；
项目分析如下:
1、区位:项目位于重庆渝北区龙头寺板块，地处两江新区，紧邻重庆市火车北站和江北区客运站，为江北区规划中的重点商住组团板块，区域优势明显；
2、交通:临近轻轨3号线(狮子坪站)，周边有20多条公交线路通达主城，交通较为便捷；
3、教育：带鲁能巴蜀小学及鲁能巴蜀初中指标（初中和高中任选其一），小学期限2023年前使用，中学期限2027年前使用，皆为教育质量很好的学校；
4、项目劣势：商业性质，不能落户，学校就读有时限要求。
以上信息希望对您有所帮助