家中一名子女将老人的农村宅基地房契改成自己的名字，后来老人过世了，现在房子要拆迁，其他子女怎么办？

Question

家中子女6人（北京的），其中一名子女在老人在世时将老人名下的农村宅基地房契改成了自己名字的房产证（别的子女不知情），并把自己的户籍迁入了房产所在地，又把老婆孩子的户籍迁了进去，但并没有在当地长期居住。后来两位老人都去世了，现在房子所在地要拆迁，其他子女都在当地没有户籍，但有一名子女在该房长期居住，请问其他子女还有可能在此次拆迁中获得利益吗，该怎么办？谢谢！

Answer 1

这个属于家庭内部纠纷了。拆迁只针对产权人，也就是说房子登记的是谁的名字就补偿给谁，至于他把房契改成自己的名字那要看他的手续是否合法了。如果诉诸法律后证明是合法的，那别人没有任何办法。

Answer 2

农村房产主要是看宅基地的使用权归属。宅基地使用证上是谁的名字，就应该补偿给谁。农村房产证只能是个参考，没有什么实际意义。